受浙江杭浦高速公路有限公司委托对海宁服务区商铺租赁进行公开挂牌竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、招租服务区情况：

杭浦高速公路海宁服务区位于G92北线K145+750处，地处海宁市丁桥镇境内，于2008年1月正式投入运营，是一家集停车休息、就餐、购物、加油、如厕、车辆快修等多功能为一体的全方位综合服务区，占地面积约128亩，其中营业场所面积约3500平方米。浙江杭浦高速公路有限公司为该项目业主，现委托嘉兴市产权交易中心负责海宁服务区综合楼商铺租赁进行公开招租。此次海宁服务区综合楼商铺经营项目分为：

餐饮经营项目：可经营快餐、自助餐、特色餐饮等；

超市经营项目：可经营日用百货、烟酒副食、地方特产等；

小吃经营项目：可经营甜品、奶茶、咖啡、唯新小吃等；

粽子经营项目：可经营粽子及同一类品牌产品。

竞租人不得经营租赁范围以外的经营项目，在规定的服务项目或商品较难明确时，由招租人进行确定，竞租人必须无条件服从。引进新的经营项目需经招租人书面同意，竞租人自行办理工商登记注册，取得合法有效的经营证照方可经营，并向招租人备案。中标人在入场前向招租人提供一份《经营产品及品种清单》。

二、竞租人资格条件：

1、具有独立法人资格，注册资金人民币不少于1000 万元；

2、有从事相关服务区经营项目三年及以上经历（附相关合同或证明材料）；

3、自2012年1月1日起至2014年12月31日止，三年内所经营管理过的服务区不少于5对，且在浙江省高速公路范围内整体承租经营服务区不少于1对或独立承租经营服务区餐饮、超市不少于3对。要求提供相关合同复印件并装订在竞租书内，原件备查，审查当日带至审查点，经审查完毕归还。

4、信誉良好，无违约经营的不良记录；

5、管理规范，财务运行正常，具有足够资产及履约能力；

6、本项目不接受联合体竞租。

三、租赁期限：

海宁服务区综合楼本次租赁期为64个月，其中前4个月为装修期，60个月为经营期；租赁期自招租人发出书面进场通知后开始计算，具体进场日期以招租人《进场通知单》为准，装修期结束，开始收取租金。

四、竞租文件的获取：

凡有意参与者请于2015年1月27日到2015年2月9日登录嘉兴市公共资源交易中心网站http://www.jxzbtb.gov.cn/jxcms/jxztb查询并下载文件。

五、竞租人须提交以下资料：

竞租人须按竞租文件格式内容提交资料。

1、营业执照副本或法人证明文件及其复印件；

2、法定代表人身份证及其复印件；

 3、竞租书；

4、授权委托书；

5、竞租人基本情况表；

6、资格文件；

7、经营方案及各项管理制度；

8、服务承诺书；

9、提交其他资料一览表；

10、关于资格文件的声明函；以上文件需要逐页加盖单位公章。

11、需要竞租人提供的其他资料。

12、《综合楼平面布局设计》、《经营方案》、《安全生产与综合治安管理方案》、《环境卫生管理》、《食品安全与物价管理》、《设施设备》等资料；

以上文件资料须装订成册；

六、 提交资料、审查资料、报名和竞租时间、地址：

1、递交资料时间：2015年2月6日到2015年2月9日；（9：00—11：00，15：00—17：00，节假日除外）

2、审查资料时间：2015年2月10日；

3、报名时间：2015年2月11日到2015年2月12日；

4、地址：嘉兴市广场路350号嘉兴市公共资源交易中心310室；

5、竞价时间：2015年2月13日15时开始；

6、竞租保证金50万元；

7、逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，嘉兴市公共资源交易中心将不予受理；

8、咨询电话：0573-82512026、联系人：李先生。

七、详细情况及具体要求以挂牌文件为准。（详细情况可登陆嘉兴市公共资源交易中心网站查询）

八、标前会议与现场考察

招租人不召开标前会议与现场考察，竞租人可自行考察，招租人可以予以协助，相关费用由竞租人自理；

九、发布公告的媒介：

本次招租公告在嘉兴市公共资源交易中心网站（http://www.jxzbtb.gov.cn/jxcms/jxztb/）和嘉兴市交通投资集团有限公司网站（）同时发布。

十、联系方式：

联系人：李先生      电话： 0573-82512026

十一、本次招租全程由嘉兴市誉天公证处公证。

                                             嘉兴市产权交易中心

                                           日期：2015年1月27日